Flip: Kielce, Biskupa Czesława Kaczmarka 4
36 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Biskupa Czesława Kaczmarka 4 w Kielcach kupiono 20.11.2018 za 134 000 zł (3 734 zł/m²) i sprzedano 17.09.2019 za 160 000 zł (4 458 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.11.2018, zł/m²
3 734
134 000 zł
Sprzedaż 17.09.2019, zł/m²
4 458
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
724
26 000 zł · 19,4%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 8 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 5007 400kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 3 734 zł/m²sprzedaż 4 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020145 → 190 tys. zł+45+31,0%36 m²4,3 mies.7 p.
09.2009110 → 130 tys. zł+20+18,2%36 m²6,6 mies.