Flip: Kielce, Barwinek 1
59 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Barwinek 1 w Kielcach kupiono 24.08.2023 za 325 000 zł (5 479 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 495 000 zł (8 345 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2023, zł/m²
5 479
325 000 zł
Sprzedaż 07.02.2024, zł/m²
8 345
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 866
170 000 zł · 52,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 150,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +59,2 pp · 192 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kielce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 479 zł/m²sprzedaż 8 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026317 → 459 tys. zł+142+44,8%49 m²3,2 mies.parter
01.2024242 → 330 tys. zł+88+36,4%33 m²7,7 mies.3 p.
08.2023286 → 325 tys. zł+39+13,6%59 m²20,7 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022280 → 435 tys. zł+155+55,4%59 m²4,6 mies.2 p.
12.2021245 → 286 tys. zł+41+16,7%59 m²3,8 mies.4 p.
01.2019152 → 180 tys. zł+28+18,4%45 m²7,8 mies.3 p.
01.2019145 → 180 tys. zł+35+23,8%45 m²2,8 mies.2 p.
01.2019124 → 160 tys. zł+36+29,0%33 m²7,5 mies.1 p.
08.2018145 → 250 tys. zł+105+72,4%49 m²4,4 mies.4 p.
05.2017163 → 172 tys. zł+9+5,5%45 m²45,6 mies.odsprzedaż