Flip: Kielce, Barwinek 1

33 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Barwinek 1 w Kielcach kupiono 30.05.2023 za 242 000 zł (7 256 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 330 000 zł (9 895 zł/m²), po 7,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 30.05.2023, zł/m²

7 256

242 000 zł

Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²

9 895

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 639

88 000 zł · 36,4%

Trzymanie

7,7 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,7 mies. (233 dni)
Różnica cen brutto: 88 000 zł
ROI: 36,4%
ROI roczne: 62,6%
Rynek w tym czasie (okolica): 13,0%
Ponad rynek: +23,4 pp · 56 604 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 7 256 zł/m²sprzedaż 9 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Barwinek 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026317 → 459 tys. zł+142+44,8%49 m²3,2 mies.parter 02.2024325 → 495 tys. zł+170+52,3%59 m²5,5 mies.4 p. 08.2023286 → 325 tys. zł+39+13,6%59 m²20,7 mies.4 p.odsprzedaż 04.2022280 → 435 tys. zł+155+55,4%59 m²4,6 mies.2 p. 12.2021245 → 286 tys. zł+41+16,7%59 m²3,8 mies.4 p. 01.2019152 → 180 tys. zł+28+18,4%45 m²7,8 mies.3 p. 01.2019145 → 180 tys. zł+35+23,8%45 m²2,8 mies.2 p. 01.2019124 → 160 tys. zł+36+29,0%33 m²7,5 mies.1 p. 08.2018145 → 250 tys. zł+105+72,4%49 m²4,4 mies.4 p. 05.2017163 → 172 tys. zł+9+5,5%45 m²45,6 mies.odsprzedaż