Flip: Kielce, aleja Legionów 10
51 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem aleja Legionów 10 w Kielcach kupiono 23.07.2024 za 365 000 zł (7 157 zł/m²) i sprzedano 14.03.2025 za 500 000 zł (9 804 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2024, zł/m²
7 157
365 000 zł
Sprzedaż 14.03.2025, zł/m²
9 804
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 647
135 000 zł · 37,0%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 63,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 123 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 3007 600kupnosprzedaż8 00010 300sprzedażkupno 7 157 zł/m²sprzedaż 9 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020136 → 228 tys. zł+92+67,3%40 m²15,7 mies.
11.2019161 → 270 tys. zł+109+67,7%43 m²2,2 mies.3 p.
04.2015120 → 160 tys. zł+40+33,3%41 m²3,0 mies.