Flip: Kielce, aleja Legionów 10
41 m² · 04.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem aleja Legionów 10 w Kielcach kupiono 07.01.2015 za 120 000 zł (2 956 zł/m²) i sprzedano 09.04.2015 za 160 000 zł (3 941 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2015, zł/m²
2 956
120 000 zł
Sprzedaż 09.04.2015, zł/m²
3 941
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
985
40 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,0 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 213,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 44 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 3007 600kupnosprzedaż8 00010 300sprzedaż‹kupno 2 956 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025365 → 500 tys. zł+135+37,0%51 m²7,7 mies.1 p.
05.2020136 → 228 tys. zł+92+67,3%40 m²15,7 mies.
11.2019161 → 270 tys. zł+109+67,7%43 m²2,2 mies.3 p.