Odsprzedaż: Kielce, aleja Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 13A

34 m² · 07.2014 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem aleja Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 13A w Kielcach kupiono 12.07.2011 za 154 144 zł (4 511 zł/m²) i sprzedano 21.07.2014 za 210 000 zł (6 146 zł/m²), po 36,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 55 856 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.07.2011, zł/m²

4 511

154 144 zł

Sprzedaż 21.07.2014, zł/m²

6 146

210 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 635

55 856 zł · 36,2%

Trzymanie

36,3 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,3 mies. (1 105 dni)
Różnica cen brutto: 55 856 zł
ROI: 36,2%
ROI roczne: 10,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 511 zł/m²sprzedaż 6 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: aleja Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 13A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2013131 → 107 tys. zł−23−17,9%34 m²13,4 mies.3 p. 06.2012136 → 140 tys. zł+4+3,3%34 m²5,1 mies.2 p. 01.2012136 → 183 tys. zł+47+35,0%39 m²4,3 mies.parter 12.2011296 → 296 tys. zł+0+0,1%65 m²5,6 mies.