Flip: Kielce, aleja Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 13A

39 m² · 01.2012 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem aleja Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 13A w Kielcach kupiono 02.09.2011 za 135 560 zł (3 442 zł/m²) i sprzedano 10.01.2012 za 183 000 zł (4 647 zł/m²), po 4,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 47 440 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.09.2011, zł/m²

3 442

135 560 zł

Sprzedaż 10.01.2012, zł/m²

4 647

183 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 205

47 440 zł · 35,0%

Trzymanie

4,3 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,3 mies. (130 dni)
Różnica cen brutto: 47 440 zł
ROI: 35,0%
ROI roczne: 132,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedaż‹kupno 3 442 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: aleja Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 13A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2014154 → 210 tys. zł+56+36,2%34 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż 01.2013131 → 107 tys. zł−23−17,9%34 m²13,4 mies.3 p. 06.2012136 → 140 tys. zł+4+3,3%34 m²5,1 mies.2 p. 12.2011296 → 296 tys. zł+0+0,1%65 m²5,6 mies.