Flip: Kielce, aleja IX Wieków Kielc 4A

51 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem aleja IX Wieków Kielc 4A w Kielcach kupiono 20.05.2021 za 350 000 zł (6 819 zł/m²) i sprzedano 24.02.2022 za 450 000 zł (8 767 zł/m²), po 9,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 20.05.2021, zł/m²

6 819

350 000 zł

Sprzedaż 24.02.2022, zł/m²

8 767

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 948

100 000 zł · 28,6%

Trzymanie

9,2 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,2 mies. (280 dni)
Różnica cen brutto: 100 000 zł
ROI: 28,6%
ROI roczne: 38,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 16,9%
Ponad rynek: +11,7 pp · 40 893 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 00010 500sprzedażkupno 6 819 zł/m²sprzedaż 8 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: aleja IX Wieków Kielc 4A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025930 → 930 tys. zł00,0%113 m²41,2 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2023581 → 800 tys. zł+219+37,8%90 m²31,3 mies.5 p.odsprzedaż 10.2022385 → 620 tys. zł+235+61,0%55 m²27,0 mies.2 p.odsprzedaż 06.2022807 → 930 tys. zł+123+15,3%113 m²25,5 mies.5 p.odsprzedaż 03.2022301 → 470 tys. zł+169+56,2%46 m²24,1 mies.4 p.odsprzedaż 12.2021737 → 800 tys. zł+63+8,6%102 m²19,3 mies.5 p.odsprzedaż 05.2021368 → 400 tys. zł+32+8,6%60 m²14,0 mies.3 p.do weryfikacji 05.2021287 → 350 tys. zł+63+21,8%51 m²14,3 mies.1 p.do weryfikacji 07.2020309 → 385 tys. zł+76+24,8%55 m²4,0 mies.2 p. 07.2020174 → 206 tys. zł+32+18,3%29 m²3,7 mies.3 p. 07.2020181 → 213 tys. zł+31+17,2%31 m²4,1 mies.1 p.