Flip: Kielce, 1 Maja 62

41 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem 1 Maja 62 w Kielcach kupiono 15.07.2020 za 192 000 zł (4 729 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 325 000 zł (8 005 zł/m²), po 5,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 69,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.07.2020, zł/m²

4 729

192 000 zł

Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²

8 005

325 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 276

133 000 zł · 69,3%

Trzymanie

5,1 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,1 mies. (156 dni)
Różnica cen brutto: 133 000 zł
ROI: 69,3%
ROI roczne: 242,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 7007 500kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 729 zł/m²sprzedaż 8 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 1 Maja 62 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024126 → 320 tys. zł+194+154,3%28 m²39,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2023125 → 285 tys. zł+160+127,8%28 m²34,8 mies.1 p.odsprzedaż 03.2023126 → 295 tys. zł+169+134,5%28 m²30,9 mies.1 p.odsprzedaż 11.2022300 → 540 tys. zł+240+80,0%58 m²27,5 mies.4 p.odsprzedaż 08.2022191 → 316 tys. zł+125+65,2%41 m²21,7 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.2022191 → 316 tys. zł+124+64,9%41 m²21,7 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 10.2021299 → 400 tys. zł+101+33,7%55 m²5,6 mies.3 p. 08.2021160 → 327 tys. zł+167+104,4%44 m²12,2 mies.1 p. 07.2021282 → 390 tys. zł+108+38,2%57 m²5,6 mies.1 p. 03.2021171 → 295 tys. zł+124+72,5%42 m²8,3 mies.1 p. 03.2021182 → 300 tys. zł+118+64,8%41 m²7,6 mies.1 p. 02.2021126 → 249 tys. zł+123+98,2%29 m²7,2 mies.1 p.