Flip: Kędzierzyn-Koźle, Jurija Gagarina 8D
35 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Jurija Gagarina 8D w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 21.03.2024 za 130 000 zł (3 706 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 160 000 zł (4 561 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2024, zł/m²
3 706
130 000 zł
Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²
4 561
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
855
30 000 zł · 23,1%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (431 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 20 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 706 zł/m²sprzedaż 4 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024110 → 200 tys. zł+90+81,8%35 m²37,6 mies.3 p.odsprzedaż
01.202192 → 110 tys. zł+18+19,6%35 m²7,5 mies.3 p.