Flip: Kędzierzyn-Koźle, Jurija Gagarina 8D
35 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Jurija Gagarina 8D w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 29.05.2020 za 92 000 zł (2 623 zł/m²) i sprzedano 11.01.2021 za 110 000 zł (3 136 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2020, zł/m²
2 623
92 000 zł
Sprzedaż 11.01.2021, zł/m²
3 136
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
513
18 000 zł · 19,6%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 33,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 12 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 2 623 zł/m²sprzedaż 3 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025130 → 160 tys. zł+30+23,1%35 m²14,2 mies.2 p.
02.2024110 → 200 tys. zł+90+81,8%35 m²37,6 mies.3 p.odsprzedaż