Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, Juliana Tuwima 6a
45 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Juliana Tuwima 6a w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 17.03.2022 za 140 000 zł (3 084 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 220 000 zł (4 846 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.03.2022, zł/m²
3 084
140 000 zł
Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²
4 846
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 762
80 000 zł · 57,1%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (635 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 56 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 3 084 zł/m²sprzedaż 4 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025180 → 200 tys. zł+20+11,1%46 m²32,2 mies.2 p.odsprzedaż
08.2023143 → 200 tys. zł+57+39,9%50 m²3,4 mies.1 p.
06.2021134 → 143 tys. zł+9+6,7%38 m²14,9 mies.1 p.
03.202077 → 134 tys. zł+57+74,0%38 m²6,9 mies.1 p.
03.201935 → 115 tys. zł+80+228,6%46 m²9,7 mies.5 p.do weryfikacji
05.201870 → 35 tys. zł−35−50,0%46 m²39,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż