Flip: Kędzierzyn-Koźle, Juliana Tuwima 6a
50 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Juliana Tuwima 6a w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 15.05.2023 za 143 000 zł (2 883 zł/m²) i sprzedano 28.08.2023 za 200 000 zł (4 032 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2023, zł/m²
2 883
143 000 zł
Sprzedaż 28.08.2023, zł/m²
4 032
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 149
57 000 zł · 39,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 221,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 31 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 2 883 zł/m²sprzedaż 4 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025180 → 200 tys. zł+20+11,1%46 m²32,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023140 → 220 tys. zł+80+57,1%45 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021134 → 143 tys. zł+9+6,7%38 m²14,9 mies.1 p.
03.202077 → 134 tys. zł+57+74,0%38 m²6,9 mies.1 p.
03.201935 → 115 tys. zł+80+228,6%46 m²9,7 mies.5 p.do weryfikacji
05.201870 → 35 tys. zł−35−50,0%46 m²39,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż