Flip: Kędzierzyn-Koźle, Harcerska 1
41 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Harcerska 1 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 30.09.2022 za 130 000 zł (3 209 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 162 000 zł (3 999 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2022, zł/m²
3 209
130 000 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
3 999
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
790
32 000 zł · 24,6%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 609,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 27 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 209 zł/m²sprzedaż 3 999 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025170 → 295 tys. zł+125+73,5%40 m²4,4 mies.parter