Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, Aleja Jana Pawła II 48D
28 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 48D w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 16.03.2023 za 172 000 zł (6 143 zł/m²) i sprzedano 17.07.2025 za 155 000 zł (5 536 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 000 zł, czyli -9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2023, zł/m²
6 143
172 000 zł
Sprzedaż 17.07.2025, zł/m²
5 536
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-607
-17 000 zł · -9,9%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (854 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 000 zł
- ROI
- -9,9%
- ROI roczne
- -4,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,6%
- Ponad rynek
- -28,4 pp · -48 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 700kupnosprzedaż4 7007 200sprzedażkupno 6 143 zł/m²sprzedaż 5 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202388 → 172 tys. zł+85+96,6%28 m²27,7 mies.4 p.odsprzedaż
11.202045 → 88 tys. zł+43+94,4%28 m²2,4 mies.4 p.