Flip: Kędzierzyn-Koźle, Aleja Jana Pawła II 48D
28 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 48D w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 10.09.2020 za 45 000 zł (1 607 zł/m²) i sprzedano 23.11.2020 za 87 500 zł (3 125 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 500 zł, czyli 94,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2020, zł/m²
1 607
45 000 zł
Sprzedaż 23.11.2020, zł/m²
3 125
87 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 518
42 500 zł · 94,4%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 500 zł
- ROI
- 94,4%
- ROI roczne
- 2 557,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +89,1 pp · 40 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 700kupnosprzedaż4 7007 200sprzedaż‹kupno 1 607 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025172 → 155 tys. zł−17−9,9%28 m²28,1 mies.4 p.odsprzedaż
03.202388 → 172 tys. zł+85+96,6%28 m²27,7 mies.4 p.odsprzedaż