Flip: Kędzierzyn-Koźle, Aleja Jana Pawła II 38A
35 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 38A w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 15.09.2023 za 180 000 zł (5 210 zł/m²) i sprzedano 15.04.2024 za 230 000 zł (6 657 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2023, zł/m²
5 210
180 000 zł
Sprzedaż 15.04.2024, zł/m²
6 657
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 447
50 000 zł · 27,8%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 52,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 33 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 5 210 zł/m²sprzedaż 6 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021115 → 155 tys. zł+40+34,8%35 m²12,0 mies.2 p.