Flip: Kędzierzyn-Koźle, Aleja Jana Pawła II 38A
35 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 38A w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 25.06.2020 za 115 000 zł (3 329 zł/m²) i sprzedano 24.06.2021 za 155 000 zł (4 486 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2020, zł/m²
3 329
115 000 zł
Sprzedaż 24.06.2021, zł/m²
4 486
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 158
40 000 zł · 34,8%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 19 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 3 329 zł/m²sprzedaż 4 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024180 → 230 tys. zł+50+27,8%35 m²7,0 mies.3 p.