Flip: Kędzierzyn-Koźle, 1 Maja 4D
36 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem 1 Maja 4D w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 16.10.2023 za 120 000 zł (3 300 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 213 000 zł (5 858 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 77,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
3 300
120 000 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
5 858
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 558
93 000 zł · 77,5%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 77,5%
- ROI roczne
- 93,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +68,2 pp · 81 866 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 300 zł/m²sprzedaż 5 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023100 → 120 tys. zł+20+20,0%36 m²14,6 mies.3 p.