Flip: Kędzierzyn-Koźle, 1 Maja 4D
36 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem 1 Maja 4D w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 29.07.2022 za 100 000 zł (2 750 zł/m²) i sprzedano 16.10.2023 za 120 000 zł (3 300 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2022, zł/m²
2 750
100 000 zł
Sprzedaż 16.10.2023, zł/m²
3 300
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
550
20 000 zł · 20,0%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (444 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 11 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 2 750 zł/m²sprzedaż 3 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024120 → 213 tys. zł+93+77,5%36 m²10,4 mies.3 p.