Flip: Katowice, Warszawska 56
66 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Warszawska 56 w Katowicach kupiono 01.03.2023 za 230 000 zł (3 474 zł/m²) i sprzedano 06.02.2024 za 545 000 zł (8 231 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 315 000 zł, czyli 137,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2023, zł/m²
3 474
230 000 zł
Sprzedaż 06.02.2024, zł/m²
8 231
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 758
315 000 zł · 137,0%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 315 000 zł
- ROI
- 137,0%
- ROI roczne
- 151,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +119,6 pp · 275 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 40010 000kupnosprzedaż7 70011 600sprzedaż‹kupno 3 474 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023162 → 230 tys. zł+68+42,3%66 m²5,1 mies.parter