Flip: Katowice, Warszawska 56
66 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Warszawska 56 w Katowicach kupiono 27.09.2022 za 161 600 zł (2 441 zł/m²) i sprzedano 01.03.2023 za 230 000 zł (3 474 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 400 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2022, zł/m²
2 441
161 600 zł
Sprzedaż 01.03.2023, zł/m²
3 474
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 033
68 400 zł · 42,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 400 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 129,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 67 117 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 40010 000kupnosprzedaż7 70011 600sprzedaż‹kupno 2 441 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 474 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024230 → 545 tys. zł+315+137,0%66 m²11,2 mies.parter