Flip: Katowice, Piotra Niedurnego 8
36 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Piotra Niedurnego 8 w Katowicach kupiono 11.04.2024 za 175 000 zł (4 930 zł/m²) i sprzedano 30.10.2024 za 417 500 zł (11 761 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 242 500 zł, czyli 138,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
4 930
175 000 zł
Sprzedaż 30.10.2024, zł/m²
11 761
417 500 zł
Różnica cen, zł/m²
6 831
242 500 zł · 138,6%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 242 500 zł
- ROI
- 138,6%
- ROI roczne
- 381,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +128,8 pp · 225 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 900kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 3009 600sprzedażkupno 4 930 zł/m²sprzedaż 11 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024141 → 175 tys. zł+34+24,5%36 m²6,0 mies.3 p.