Flip: Katowice, Piotra Niedurnego 8
36 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Piotra Niedurnego 8 w Katowicach kupiono 11.10.2023 za 140 535 zł (3 959 zł/m²) i sprzedano 11.04.2024 za 175 000 zł (4 930 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 465 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
3 959
140 535 zł
Sprzedaż 11.04.2024, zł/m²
4 930
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
971
34 465 zł · 24,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 465 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 54,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 24 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 3009 600sprzedażkupno 3 959 zł/m²sprzedaż 4 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024175 → 418 tys. zł+243+138,6%36 m²6,6 mies.3 p.