Flip: Katowice, Piotra Niedurnego 4
46 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Piotra Niedurnego 4 w Katowicach kupiono 22.02.2024 za 235 000 zł (5 071 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 360 000 zł (7 769 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2024, zł/m²
5 071
235 000 zł
Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²
7 769
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 697
125 000 zł · 53,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 152,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 93 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 3009 600sprzedażkupno 5 071 zł/m²sprzedaż 7 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024202 → 235 tys. zł+33+16,3%46 m²4,2 mies.2 p.