Flip: Katowice, Piotra Niedurnego 4
46 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Piotra Niedurnego 4 w Katowicach kupiono 16.10.2023 za 202 139 zł (4 362 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 235 000 zł (5 071 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 861 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
4 362
202 139 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
5 071
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
709
32 861 zł · 16,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 861 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 53,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 27 677 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 3009 600sprzedażkupno 4 362 zł/m²sprzedaż 5 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024235 → 360 tys. zł+125+53,2%46 m²5,5 mies.2 p.