Odsprzedaż: Katowice, Łączna 1a
56 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Łączna 1a w Katowicach kupiono 15.11.2022 za 310 000 zł (5 566 zł/m²) i sprzedano 04.12.2025 za 500 000 zł (8 977 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2022, zł/m²
5 566
310 000 zł
Sprzedaż 04.12.2025, zł/m²
8 977
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 411
190 000 zł · 61,3%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 115 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,8%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 100 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 6006 600kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 5 566 zł/m²sprzedaż 8 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024335 → 531 tys. zł+196+58,5%56 m²5,3 mies.1 p.