Flip: Katowice, Łączna 1a
56 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Łączna 1a w Katowicach kupiono 07.05.2024 za 335 000 zł (6 014 zł/m²) i sprzedano 15.10.2024 za 531 000 zł (9 533 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2024, zł/m²
6 014
335 000 zł
Sprzedaż 15.10.2024, zł/m²
9 533
531 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 519
196 000 zł · 58,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 184,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 176 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 600kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 6 014 zł/m²sprzedaż 9 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025310 → 500 tys. zł+190+61,3%56 m²36,6 mies.4 p.odsprzedaż