Flip: Katowice, Karola 1
35 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Karola 1 w Katowicach kupiono 21.08.2025 za 175 000 zł (5 014 zł/m²) i sprzedano 15.07.2026 za 409 900 zł (11 745 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 900 zł, czyli 134,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2025, zł/m²
5 014
175 000 zł
Sprzedaż 15.07.2026, zł/m²
11 745
409 900 zł
Różnica cen, zł/m²
6 731
234 900 zł · 134,2%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 900 zł
- ROI
- 134,2%
- ROI roczne
- 157,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +122,4 pp · 214 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 000kupno5 4007 300kupnosprzedaż7 30010 500sprzedażkupno 5 014 zł/m²sprzedaż 11 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025157 → 175 tys. zł+18+11,5%35 m²1,6 mies.parter
09.2023184 → 243 tys. zł+60+32,6%54 m²1,6 mies.3 p.
03.201889 → 89 tys. zł00,0%36 m²29,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż