Flip: Katowice, Karola 1
54 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Karola 1 w Katowicach kupiono 25.07.2023 za 183 623 zł (3 394 zł/m²) i sprzedano 13.09.2023 za 243 450 zł (4 500 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 827 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2023, zł/m²
3 394
183 623 zł
Sprzedaż 13.09.2023, zł/m²
4 500
243 450 zł
Różnica cen, zł/m²
1 106
59 827 zł · 32,6%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 827 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 683,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 51 406 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 4007 300kupnosprzedaż7 30010 500sprzedażkupno 3 394 zł/m²sprzedaż 4 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026175 → 410 tys. zł+235+134,2%35 m²10,8 mies.parter
08.2025157 → 175 tys. zł+18+11,5%35 m²1,6 mies.parter
03.201889 → 89 tys. zł00,0%36 m²29,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż