Flip: Katowice, Aleja Walentego Roździeńskiego 96
62 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Aleja Walentego Roździeńskiego 96 w Katowicach kupiono 19.01.2021 za 258 000 zł (4 195 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 450 000 zł (7 317 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2021, zł/m²
4 195
258 000 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
7 317
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 122
192 000 zł · 74,4%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 20 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 74,4%
- ROI roczne
- 121,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +59,3 pp · 152 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 300kupno5 3007 100kupnosprzedaż7 30010 600sprzedażkupno 4 195 zł/m²sprzedaż 7 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021145 → 306 tys. zł+161+111,0%62 m²3,7 mies.9 p.