Flip: Katowice, Aleja Walentego Roździeńskiego 96
62 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Aleja Walentego Roździeńskiego 96 w Katowicach kupiono 22.09.2020 za 145 000 zł (2 358 zł/m²) i sprzedano 14.01.2021 za 306 000 zł (4 976 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 111,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2020, zł/m²
2 358
145 000 zł
Sprzedaż 14.01.2021, zł/m²
4 976
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 618
161 000 zł · 111,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 111,0%
- ROI roczne
- 992,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +108,7 pp · 157 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 300kupno5 3007 100kupnosprzedaż7 30010 600sprzedaż‹kupno 2 358 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021258 → 450 tys. zł+192+74,4%62 m²8,4 mies.20 p.