Flip: Katowice, Wojciecha Bogusławskiego 3
34 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Wojciecha Bogusławskiego 3 w Katowicach kupiono 21.04.2023 za 270 000 zł (8 005 zł/m²) i sprzedano 13.03.2024 za 293 000 zł (8 687 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
8 005
270 000 zł
Sprzedaż 13.03.2024, zł/m²
8 687
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
682
23 000 zł · 8,5%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- -15,1 pp · -40 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno5 6006 900kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 8 005 zł/m²sprzedaż 8 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →