Flip: Katowice, Ślusarska 1
33 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Ślusarska 1 w Katowicach kupiono 21.01.2022 za 86 000 zł (2 588 zł/m²) i sprzedano 08.06.2022 za 128 000 zł (3 852 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2022, zł/m²
2 588
86 000 zł
Sprzedaż 08.06.2022, zł/m²
3 852
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 264
42 000 zł · 48,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 186,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 36 854 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 1009 800sprzedaż‹kupno 2 588 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →