Flip: Katowice, Lisa 6a
40 m² · 09.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Lisa 6a w Katowicach kupiono 07.02.2013 za 50 000 zł (1 244 zł/m²) i sprzedano 03.09.2013 za 95 000 zł (2 363 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 90,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2013, zł/m²
1 244
50 000 zł
Sprzedaż 03.09.2013, zł/m²
2 363
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 119
45 000 zł · 90,0%
Trzymanie
6,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 90,0%
- ROI roczne
- 208,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,8%
- Ponad rynek
- +100,8 pp · 50 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 1009 800sprzedaż‹kupno 1 244 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 363 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →