Odsprzedaż: Katowice, Lisa 2
43 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Lisa 2 w Katowicach kupiono 08.09.2016 za 90 000 zł (2 101 zł/m²) i sprzedano 18.10.2018 za 185 000 zł (4 318 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 105,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.09.2016, zł/m²
2 101
90 000 zł
Sprzedaż 18.10.2018, zł/m²
4 318
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 218
95 000 zł · 105,6%
Trzymanie
25,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (770 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 105,6%
- ROI roczne
- 40,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,0%
- Ponad rynek
- +77,6 pp · 69 829 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 00010 400sprzedaż‹kupno 2 101 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →