Odsprzedaż: Katowice, Józefa Skrzeka 6
37 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Józefa Skrzeka 6 w Katowicach kupiono 16.02.2023 za 245 000 zł (6 689 zł/m²) i sprzedano 16.07.2025 za 300 000 zł (8 190 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2023, zł/m²
6 689
245 000 zł
Sprzedaż 16.07.2025, zł/m²
8 190
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 502
55 000 zł · 22,5%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (881 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 00010 400sprzedażkupno 6 689 zł/m²sprzedaż 8 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →