Flip: Katowice, Jana Wyplera 9b
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Jana Wyplera 9b w Katowicach kupiono 05.04.2023 za 177 300 zł (4 811 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 285 000 zł (7 734 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 700 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2023, zł/m²
4 811
177 300 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
7 734
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 923
107 700 zł · 60,7%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 700 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 72,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,4%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 71 538 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 5007 300kupnosprzedaż6 7009 800sprzedażkupno 4 811 zł/m²sprzedaż 7 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →