Flip: Katowice, Gliwicka 130a
44 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Gliwicka 130a w Katowicach kupiono 31.10.2019 za 124 000 zł (2 788 zł/m²) i sprzedano 27.02.2020 za 163 000 zł (3 665 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2019, zł/m²
2 788
124 000 zł
Sprzedaż 27.02.2020, zł/m²
3 665
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
877
39 000 zł · 31,5%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 131,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 30 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 3007 300kupnosprzedaż6 3009 900sprzedaż‹kupno 2 788 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →