Flip: Katowice, Franciszka Anioła 6
62 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Franciszka Anioła 6 w Katowicach kupiono 25.05.2023 za 200 000 zł (3 218 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 270 000 zł (4 344 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.05.2023, zł/m²
3 218
200 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
4 344
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 126
70 000 zł · 35,0%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 72,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,8%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 89 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 400kupno5 3006 900kupnosprzedaż6 3009 100sprzedażkupno 3 218 zł/m²sprzedaż 4 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020175 → 210 tys. zł+35+20,0%63 m²2,1 mies.