Flip: Katowice, Wrębowa 9
51 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Wrębowa 9 w Katowicach kupiono 10.03.2021 za 170 000 zł (3 336 zł/m²) i sprzedano 25.07.2022 za 213 000 zł (4 180 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
3 336
170 000 zł
Sprzedaż 25.07.2022, zł/m²
4 180
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
844
43 000 zł · 25,3%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 3 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno6 1007 100kupnosprzedaż8 90010 100sprzedażkupno 3 336 zł/m²sprzedaż 4 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →