Flip: Katowice, Władysława Orkana 25c
119 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 119,4 m² pod adresem Władysława Orkana 25c w Katowicach kupiono 06.08.2021 za 995 000 zł (8 332 zł/m²) i sprzedano 18.08.2022 za 1 080 000 zł (9 044 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2021, zł/m²
8 332
995 000 zł
Sprzedaż 18.08.2022, zł/m²
9 044
1 080 000 zł
Różnica cen, zł/m²
712
85 000 zł · 8,5%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 24 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno5 8006 700kupnosprzedaż7 70010 100sprzedażkupno 8 332 zł/m²sprzedaż 9 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →