Flip: Katowice, Rolna 20
49 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Rolna 20 w Katowicach kupiono 10.04.2024 za 310 000 zł (6 314 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 380 000 zł (7 739 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.04.2024, zł/m²
6 314
310 000 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
7 739
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 426
70 000 zł · 22,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 159,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 89 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 100kupno6 2007 200kupnosprzedaż7 50010 700sprzedażkupno 6 314 zł/m²sprzedaż 7 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →