Odsprzedaż: Katowice, Lubiny 4a
77 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,3 m² pod adresem Lubiny 4a w Katowicach kupiono 14.01.2019 za 440 000 zł (5 692 zł/m²) i sprzedano 09.07.2022 za 600 000 zł (7 762 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 65,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2019, zł/m²
5 692
440 000 zł
Sprzedaż 09.07.2022, zł/m²
7 762
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 070
160 000 zł · 36,4%
Trzymanie
41,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 272 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 65,4%
- Ponad rynek
- -29,0 pp · -127 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 3007 300kupnosprzedaż7 50010 600sprzedażkupno 5 692 zł/m²sprzedaż 7 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →