Flip: Katowice, Ligocka 78
40 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Ligocka 78 w Katowicach kupiono 11.02.2019 za 112 500 zł (2 779 zł/m²) i sprzedano 14.08.2019 za 195 000 zł (4 817 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2019, zł/m²
2 779
112 500 zł
Sprzedaż 14.08.2019, zł/m²
4 817
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 038
82 500 zł · 73,3%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 73,3%
- ROI roczne
- 197,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +58,4 pp · 65 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 2007 000kupnosprzedaż7 50010 500sprzedaż‹kupno 2 779 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →