Odsprzedaż: Katowice, Ligocka 76
68 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,1 m² pod adresem Ligocka 76 w Katowicach kupiono 25.06.2024 za 308 000 zł (4 523 zł/m²) i sprzedano 26.03.2026 za 670 000 zł (9 838 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 362 000 zł, czyli 117,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.06.2024, zł/m²
4 523
308 000 zł
Sprzedaż 26.03.2026, zł/m²
9 838
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 316
362 000 zł · 117,5%
Trzymanie
21,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (639 dni)
- Różnica cen brutto
- 362 000 zł
- ROI
- 117,5%
- ROI roczne
- 55,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +103,2 pp · 317 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 2007 000kupnosprzedaż7 50010 500sprzedażkupno 4 523 zł/m²sprzedaż 9 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →