Flip: Katowice, Ligocka 4
37 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Ligocka 4 w Katowicach kupiono 23.09.2022 za 166 000 zł (4 517 zł/m²) i sprzedano 19.12.2022 za 172 000 zł (4 680 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2022, zł/m²
4 517
166 000 zł
Sprzedaż 19.12.2022, zł/m²
4 680
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
163
6 000 zł · 3,6%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -5 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 2007 200kupnosprzedaż7 70010 200sprzedażkupno 4 517 zł/m²sprzedaż 4 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021125 → 275 tys. zł+150+120,0%37 m²46,0 mies.7 p.odsprzedaż
10.2017100 → 125 tys. zł+25+25,0%37 m²1,7 mies.