Flip: Katowice, Józefa Gallusa 6
44 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Józefa Gallusa 6 w Katowicach kupiono 16.06.2021 za 200 000 zł (4 505 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 270 000 zł (6 081 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2021, zł/m²
4 505
200 000 zł
Sprzedaż 13.09.2021, zł/m²
6 081
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 577
70 000 zł · 35,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 242,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 47 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 2007 200kupnosprzedaż7 70010 200sprzedażkupno 4 505 zł/m²sprzedaż 6 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →