Flip: Katowice, Józefa Gallusa 18a
35 m² · 06.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Józefa Gallusa 18a w Katowicach kupiono 16.04.2015 za 102 000 zł (2 909 zł/m²) i sprzedano 10.06.2015 za 112 000 zł (3 195 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2015, zł/m²
2 909
102 000 zł
Sprzedaż 10.06.2015, zł/m²
3 195
112 000 zł
Różnica cen, zł/m²
285
10 000 zł · 9,8%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 86,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 10 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 1007 100kupnosprzedaż8 80010 000sprzedaż‹kupno 2 909 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 195 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →