Odsprzedaż: Katowice, Józefa Gallusa 16a
36 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Józefa Gallusa 16a w Katowicach kupiono 19.01.2017 za 130 500 zł (3 652 zł/m²) i sprzedano 07.09.2020 za 238 000 zł (6 661 zł/m²), po 43,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 500 zł, czyli 82,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 65,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2017, zł/m²
3 652
130 500 zł
Sprzedaż 07.09.2020, zł/m²
6 661
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 009
107 500 zł · 82,4%
Trzymanie
43,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,6 mies. (1 327 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 500 zł
- ROI
- 82,4%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 65,6%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 21 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno6 1007 100kupnosprzedaż8 80010 000sprzedażkupno 3 652 zł/m²sprzedaż 6 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →